האם ועד בית יכול להחליט על הוצאת רכוש משותף למכרז?

שלום רב, האם החלטה על הוצאת רכוש משותף ל"מכרז" בין השכנים הינה החלטה שבסמכות הועד? האם לא צריך להיות של אסיפה? כי הועד קבע תנאים לרכישה שלא נראים לי והוא רוצה על זה תשלום שילך לועד הבנין

מיכל שלום, סעיף 62 לחוק המקרקעין קובע כי אין להצמיד חלקים מהרכוש המשותף לדירה מסוימת אלא בהסכמת כלל בעלי הדירות. הפורום הרלוונטי להחלטות מסוג זה הינו האסיפה הכללית אשר תדון בכך ובמידת הצורך תקיים הצבעה. נציגות הבית המשותף אינה מוסמכת לקבל החלטה כזו מבלי שקיבלה הסמכה מפורשת לכך מבעלי הדירות לאחר קיומו של הליך תקין. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

055-4533077

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר