אוטו ללא טסט וביטוח בחניית הבניין

שלום רב, בחניית הבניין המשותפת שלנו, (אין טאבו לאף אחד), החנייה היא על-בסיס מקום פנוי. אחד הדיירים החנה את רכבו לפני חודש, באופן קבוע ,באחת החניות ואינו מזיז אותו. לאוטו אין ביטוח וטסט. האם מבחינה משפטית ניתן לדרוש ממנו להוציא את האוטו מהחנייה? תודה רבה.

דנה שלום, השימוש בחניות המשותפות הינו על בסיס מקום פנוי בשיטת כל הקודם זוכה. יחד עם זאת, כלל בעלי הדירות רשאים לעשות שימוש בשטים המשותפים ובכלל זה בחניות הבניין. הכלל הוא כי על השימושים להיות רגילים וסבירים ובעלי הדירות נדרשים לאפשר לכלל דיירי הבית המשותף עשיית שימוש זהה. כל מקרה נבחן על פי נסיבותיו ובהחלט ייתכן כי העמדת הרכב מבלי להזיזו עולה כדי שימוש שאינו סביר. המלצתי היא קביעת מנגנון כולל לשימוש בחניות המשותפות ועל ידי כך ליצור שיוויוניות ושיתוף בין הדיירים. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר