איטום גג בחלק שמעל דירתי בלבד

שלום, יש לי דירה בבניין בן 16 דירות הבנויות 8 בכל קומה. ברצוני לאטום את הגג שעל דירתי בשל רטיבות רצינית. השאלה היא במקרה ואינני מעוניין לפנות לועד הבית ולחייב את כל הדיירים, האם ביכולתי לתבוע את בעלי הדירה שמתחתי בלבד להשתתף? יצויין שמעמד הגג לא ידוע לי בוודאות ואינני יודע אם הוא מוצמד לדירתי.

אפרים שלום, אז קודם כל ולפני הכל חשוב שתבדוק מהו מעמדו של הגג. אם הגג צמוד לדירתך הרי שבאחריותך לדאוג לתיקונו ותחזוקתו השוטפת. אם הגג משותף, עלייך לפנות לנציגות הבית המשותף ולדרוש ממנה לבצע את הנדרש על מנת לאטום את הגג ולהפסיק מיידית את חדירת המים לדירתך ואת הפגיעה והנזק שנגרמים ליתר הרכוש המשותף. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

055-4533077

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

אחד הדיירים רכש את כל הזכויות בגג לצורך בניה עליו בעתיד. כעת הגג נוזל והמים מזיקים לדירה בקומה העליונה שבבעלותי - על מי מוטל לתקן את הגג? האם כל דיירי הבנין עדיין מחוייבים לתיקון הגג?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

055-4533077

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר