שלום, מדובר בבניין משותף ל7 דיירים. כאשר ל4 דיירים בבניין המשותף קיימת כניסה פרטית לכל דייר .ויתרת 3 הדיירים נכנסים דרך הבניין הכולל מעלית וכו. רצפת דירות הדיירים בבניין הינה הגג של דירות הקרקע. מדגיש הבניין מוגדר כבניין משותף חדש.מבקש לדעת האם חלוקת תשלומי ועד הבניין אמורים להיות שווים בין כולם או חלוקת אחרת.תודה
אליקו שלום,
חלוקת ההוצאות בבית המשותף נקבעת בהתאם לסעיף 58 לחוק המקרקעין וליחס שבין שטח דירה מסוימת לכלל שטחי הדירות בבית המשותף.
השטח הרלוונטי הינו שטחי הדירות כפי שהם מופיעים בנסח הטאבו.
בהצלחה,
יוחאי ניר (נאוי), עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון
055-4533077
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
הדבר עדיין לא נקבע בפסיקה, נראה שדי ברוב רגיל תלוי מה עלות לכל דייר יש הבדל בין בית 50 דיירים לבין בית עם 4 דיירים...
המשך תשובה.jpg)
