נזק בצינור ניקוז מי גשמים

שלום רב, אני גרה בדירת גן בבניין בן שלוש קומות. לכל דירה יש צינור ניקוז מי גשמים מהמרפסות. הצינור עובר בקיר הבניין ומתנקז לבור איסוף בגינת הבית שלי. חלק מהצינור עובר מתחת לריצוף ביציאה מהסלון לגינה. לדירה מעלי יש סתימה בצינור ואנחנו אפשרנו להם להכנס לגינה , לבדוק את היציאה לבור הניקוז במטרה לזהות את הסתימה. על פי מה שהזינו כנראה שהסתימה נמצאת בצינור מתחת לריצוף או בקיר הבניין. ברצוני לדעת האם אחריות התיקון חלה עלינו ועל בעלי הדירה שלה שייך הצינור או שעלינו לחלוק בהוצאות ? שאלה נוספת - אם יש לפרק את הריצוף אבן ביציאה לגינה האם אנו יכולים לדרוש שבתיקון הריצוף יוחלף כל הריצוף על מנת שיהיה זהה.

אורית שלום, שוחחנו על כך טלפונית. בקצרה. האחריות לתיקון הנזילה והנזקים שנוצרו ושיווצרו אגב אותה נזילה, מוטלת על כתפיו של בעלי הדירה שמתקניו או רכושו גרמו לליקויים המתוארים על ידך. כפי שציינתי, נדרש ליווי של איש מקצוע מתאים לבירור הכשלים ואפשרויות התיקון וכן הגעה להסכמות עם בעל הדירה 'המתקן' והעלאתן על הכתב (ייתכן שראוי ונכון יהיה כי עורך דין ינסח הסכמות אלה וילווה אתכם בתהליך). בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר