אפשר לגור במשרד שהוא חלק מבניין מגורים?

שלום. יש בבעלותי משרד שעוסק בתחום השיווק בקומת הכניסה 70 מ"ר אני מנהלת משרד פעיל שמקבל לקוחות וקומת הגלריה 45מ"ר יש לי חלל פתוח הכולל מטבח שרותים מקלחת וחדר שינה. רציתי לדעת האם זה חוקי שאני גרה במשרד אחרי שעות הפעילות ? ומה הקנסות במידה ולא?

הילה שלום, זו בהחלט סוגיה חשובה שמעסיקה בעלי דירות רבים אשר עיסוקם מאפשר עבודה מדירת המגורים בבית המשותף. יש לבדוק מהם השימושים המותרים בדירה בהתאם להיתר הבניה. אם השימוש העיקרי הינו מגורים ולא מוזכרים שימושים אחרים, הרי שהפעלת הדירה לצרכים שאינם מגורים מחייבת קבלת היתר לשימוש חורג (כאמור החשיבות מבחינת הצורך בקבלת היתר הינה מסגרת קבלת הקהל והמטרד הנגרם לבעלי הדירות). ישנם מבחנים נוספים שיש להפעילם בהתאם לעובדות המקרה ונסיבותיו. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

055-4533077

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר