איך אפשר לבנות על גג משותף?

שלום רב, רכשתי דירה הממוקמת בקומת גג (מתוך שלוש קומות). הגג אינו מוצמד לדירתי, ובבנין קיים תקנון סטנדרטי של בתים משותפים. השכנים בבנין עוד טרם כניסתי לדירה הגישו בקשה לשינוי תב"ע, התוכנית ככל הנראה אושרה באופן המאפשרת הרחבת הבנין (רלוונטי לקומות התחתונות) ובנייה על הגג. עם אישורה הסופי של התוכנית אני אבקש לממש אותה. היות ומדובר בגג שהוא משותף מה עלי לעשות? אם מספיק חתימת 75% הדיירים על ההיתר לעיריה? האם יש צורך בתשלום דמי איזון?

יש שלום, הסכמת בעלי הדירות צריכה להינתן טרם הגשת הבקשה לשינוי התב"ע ולביצוע הרחבות. יש לבחון את פרטי הבקשה כדי ללמוד על האפשרויות העומדות בפני בעלי הדירות. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

055-4533077

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר