ועד בית מסתתר מאחורי גיבוי משפטי של "האגודה לתרבות הדיור"

באסיפת בעלי דירות הוחלט לתת כסף לתיקון הנזקים של הדירות בקומה העליונה בגלל דליפת מים מהגג. שכנה שקיבלה כסף לתיקון לא הציגה קבלות לתיקון הנזק ולא נותנת לבעלי דירות להיכנס ע"מ לבדוק האם הנזק תוקן. ועד הבניין אינו מתעמת איתה וטוען שהכסף ניתן כפיצוי והשכנה אינה מחויבת לתקן את הנזק. מה עלי לעשות?

אלון שלום, בעלי הדירות ונציגות הבית המשותף נדרשים לפעול בשקיפות מלאה כלפיי בעלי הדירות. כספים ששולמו לטובת תיקון נזקים מצד בעלי הדירות וועד הבית צריכים להיות מדווחים במלואם לרבות הצגת חשבוניות מתאימות. יש להוציא לה מכתב פורמלי ולוודא כי תעביר פירוט של העבודות שבוצעו וחשבוניות בגין הכספים שהוצאו. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

תודה על התשובה המהירה. לועד הבית היה אינטרס אישי שלא תהיה שקיפות. הם גבו 2500 שקלים לאיטום הגג ותיקון הנזקים בדירות. כשהכסף לא הספיק הם שלחו ידם לקופה השוטפת ומשכו משם עוד 10,500 שקלים. אחד מבעלי הדירות הוא קבלן שיפוצים ( או מבין בנושא) , ביצע תיקונים לשתי דירות ואילו בעלת הדירה השלישית העדיפה קבלן אחר. הועד נתנו לשכנה צ'ק לביצוע התיקונים אולם היא לקתה בהתקף לב וכנראה לא ביצעה את התיקונים. ההרגשה שלי שעד שלא אמצה את ההליך המשפטי, העניין לא יטופל. בעלי הדירות בקומה העליונה יבינו שניהול כספים רשלני ( על הסף הפלילי) הוא משתלם. מצד שני העלות של משפטים עלולה להיות גדולה. מה עלי לעשות? האם אני יכול לטעון לבדי מול המפקח על המקרקעין?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

אלון, יש לבחון את פרטי התיק, מהות הסכסוך וכיוצ', כך שאני מתקשה להשיב לך. לא בכל עניין ובכל תיק נדרש צד להליך משפטי להיעזר בשירותיו של עורך דין ולעיתים ניתן לנהל את התיק ולהשיג תוצאה טובה אף ללא ליווי של עורך דין. יחד עם זאת, פנייה לעורך דין גם אם להיוועצות על בסיס פרטי התביעה, תסייע לך משמעותית ותגדיל את סיכוייך לנהל את התיק בצורה נכונה להשגת התוצאה הטובה ביותר עבורך. בברכת חג שמח, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר