תיקון גדר אבן בכניסה לבניין

שלום בכניסה לבניין קיימת חומה נמוכה (1 מטר) שנשברה. האם ניתו להשתמש לתיקון בכסף הקיים כרגע בקופת הוועד או שצריך לעשות עבור הוצאה חריגה זו גבייה נוספת מבעלי הדירות? האם עלות התיקון צריכה להיות של הדיירים או של בעלי הדירות? מתוך 9 דירות בבניין, 6 מושכרות.

טל שלום, הכספים המצויים בקופת ועד הבית נועדו לניהול ענייניו השוטפים של הבית המשותף. המפגע המתואר על ידך דורש תיקון ואכן ניתן לעשות שימוש בכספים אלה כתלות בעלות התיקון. נכון להשאיר בקופת הועד סכומים מסוימים ביתר על כל מקרה ואם ניתן לגבות באופן נקודתי כספים לטובת התיקון, עשו כן. עקרונית, אלא אם סוכם אחרת בהסכמי השכירות, השוכרים נדרשים לשאת בעלויות שוטפות. מקובל כי הוצאות חד פעמיות הנוגעות למתקני הבית המשותף מוטלות על בעלי הדירות. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

055-4533077

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר