השכן מעלי התקין מזגן בדיוק מעל המעבר שלי

אני בעל דירה בקומת קרקע שהשכן מעלי התקין מזגן בדיוק מעל המעבר שלי מהסלון לגינת הגן שלי. פניתי לועד שיתבע את השכן מעלי להסרת המזגן , אך הועד נמנע בשל העובדה שהשכן אלים. מאחר וגם אני מפחד מהשכן, האם אני יכול לתבוע את ועד הבית אצל המפקח על המקרקעין על כך שאינו מפעיל את סמכותו ופועל על פי חובתו לפעול להסרת המזגן ? האם המפקח יכול לאלץ את הועד לפעול?

לוי שלום, יש לבחון את נסיבות התקנת המזגן בטרם נקיטה בפעולה כנגד נציגות הבית המשותף ו/או בעל הדירה. ועד הבית נדרש להתערב כאשר נגרמת פגיעה ו/או הפרעה ו/או מטרד לבעלי הדירות אגב שימוש שאינו כדין ברכוש המשותף. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6256688

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

לא הבנתי את התשובה ... אבקש לדעת .... האם בסמכות המפקח לאלץ את הועד לפעול כנגד השכן שהתקין מזגן.. היינו .... האם המפקח יכול להורות לועד להגיש תביעה משפטית כנגד השכן שהתקין את המזגן ??

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6256688

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

לוי, כפי שציינתי, באחריותו של ועד הבית לדאוג לניהולו ותחזוקתו השוטפים של הבית המשותף והרכוש המשותף ובמקרים מסוימים אף לפנות לערכאות משפטיות. לא ניתן להשיב לשאלתך מבלי לבחון את פרטי העניין. סוגיית המזגן מצריכה בדיקה הכוללת את נסיבות התקנתו ועיון במסמכי הבית המשותף. בברכה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6256688

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

האם בסמכות המפקח לכפות על ועד הבית לפעול להסרת המזגן בהנחה שאכן המזגן הותקן שלא כדין וללא אישור האסיפה ועל הרכוש המשותף .... ברור שצריך לבדוק את המקרה , אך שוב במידה ונבדק ונמצא שכל הנ"ל נכון האם המפקח יכול לחייב את הועד לפעול.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6256688

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

בסמכותו של המפקח להורות לנציגות לפעול בהתאם להחלטותיו בסוגיה שתובא בפניו להכרעה. אין זו בהכרח הדרך הנכונה לגשת לכך, בהתייחס לתיאורך הראשוני. אני מציע כי תפנה אליי באופן פרטני ואשמח לסייע. בברכה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6256688

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר