שלום רב בעל דירה בבניין משותף התקין מזגן על הקיר החיצוני בבניין ( בו קיימים לכל דירה מקומות מתוכננים ומיועדים למזגנים הכוללים מסתור דקורטיבי ) . בהסכם המכר של כל דירה ודירה בבניין מול הקבלן , התחייב כל רוכש דירה , בין היתר, שלא להתקין מזגנים על הקיר החיצוני . השאלה היא : האם בעל דירה אחר , או הנציגות יכולים לתבוע אצל המפקח את הסרת המזגן גם בנימוק של הפרת התחייבותו של אותו בעל הדירה שהתקין את המזגן כעולה מהסכם המכר ?
זאב שלום,
הסכם המכר מהווה התחייבות בין בעל הדירה ליזם/קבלן מבצע. מסמכי הסכם המכר בהחלט מסייעים להבנת המסגרת הכוללת לרבות קיומו של תקנון המסדיר את ענייניו של הבית המשותף.
בהצלחה,
יוחאי ניר (נאוי), עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון
053-6256688
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חובת התשלום היא תמיד על בעלי הדירה, יש לכם עילה ברמה החוזית מול השוכרת , נא התקשרי אלי אסביר איך לפעול נגדה הטלפון שלי מצוין בעמוד שלי באתר...
המשך תשובה