ניקוז לקוי ממרפסת של שכן לדירת גן

אני גר בדירת גן עם דייר אחד מעלי, גינתי מקיפה את כל הבניין הבניין כבן כ-20. שלוש שאלות לי (שדי קשורות) 1. קיים מרזב מהמרפסת שלו לאזור מרוצף בגינתי, המרזב אינו המקורי שהיה לבניין, אך נמצא באותו אזור, כיום המרזב הוא סתם חור בקיר שלו ללא שום נקודת ביקורת, השכן משתמש בו על בסיס יומי ומוריד דרכו מים ולכלוך של שטיפות ביתו - מעבר לזה שיש לי אזור קבוע רטוב ומלוכלך (זכוכיות, חטיפים, פלסטיקים דוקרנים (אני חושב שזה חלקים מדוקרנים להברחת יונים) וכד'), בעקבות כמויות המים שיורדות שם כבר מתחיל להיות לי שקיעות בבלטות מסוימות. האם זה חוקי והאם יש לי משהו לעשות נגד זה (בנוסף מאותה נקודה יש לי רטיבות בחדר מתחת למרפסת שלו - כבר 4 שנים שהוא לא מתקן). 2. לאותו המרזב הוא העביר את ניקוז המזגן של הסלון שלו (כמובן בלי לדבר איתי) וכל זמן שהמזגן שלו דלוק יש רטיבות פלוס כשהמזגן עובד על עוצמה חזקה שומעים תיקתוק מעצבן שמפריע לישון. 3. בחדר אחר (גם באזור מרוצף) הוא חיבר את צינור הניקוז של המזגן באחד החדרים, לניקוז של מי הגשמים מהגג - דבר ששוב מגיע אלי ויוצר לי כתמים שחורים על הריצפה שכל כשבועיים אני שוטף בזרם מים חזק כדי שהכתם לא יהפוך לקבוע אשמח לדעת מה ביכולתי לעשות

כל נזקי הרטיבות לדירתך אמורים להיות באחריות השכן אשר מדירתו מקור הרטיבות, לגבי המרזב עקרונית גם באחריותו ולהוראות התקנון אם ישנן תתקשר אלי המספר שלי מצוין בעמוד שלי באתר

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר