דייר מסרב לתיקון גג משותף

אנחנו סובלים כבר שמונה שנים מגג דולף , פטריות ועוד , כל ניסיונותינו במהלך השנים לגבות כספים מבעלי הדירות נכשלו . החודש הצלחנו לגבות מכולם חוץ מבעל דירה 1 , בעל הדירה מכר את הדירה והוא צפוי לפנות את הדירה ב 20/07/2015. הוא ביקש שנחכה חודש ושנפנה לבעלת הדירה החדשה שהיא תשלם את חלקו . האם אני יכולה לתבוע אותו על הוצאות האיטום + הנזק שיש בדירה למרות שמכר את דירתו ? האם פספסנו את "ההזדמנות " לדרוש ממנו ? האם אוכל לדרוש מהדיירת החדשה השתתפות בתיקון הגג? תודה רבה

יפית שלום, החלטה שאושרה על ידי האסיפה יש לקיים טרם עזיבתו ולחייבו לשאת בעלויות. איני יודע מה נקבע בהסכם המכר בין הצדדים, אך מקובל כי פעולות מסוג זה אשר נוגעות לניהולו של הבית המשותף עובר למסירת הדירה לקונה צריכות לחול על הבעלים הנוכחי. עליכם לפעול במלוא המרץ ולרבות פנייה לרוכש הדירה, לקבלת הכספים מבעל הדירה הנוכחי. הדבר מהווה חוב לועד הבית. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6256688

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר