תשלום ועד בית לדירות מחולקות

שלום רב לעו"ד יוחאי ניר, בבניין ישנם דירות מחולקות לשתי דירות ולשלוש דירות, (לא באופן חוקי) מיסי וועד הבית משולמים לפי 50 ₪ לחודש לדירה, וועד הבית החליט שכל דירה שהיא מחולקת לדירות קטנות, ישלמו עבור אותה דירה 30 ₪ לחודש. הדירות מושכרות לעובדים זרים והדירות בבעלות ישראלים. האם אפשרי מצד וועד הבית לעשות כך על דעת עצמו. והאם אסיפה יכולה בכלל להחליט על תשלום נוסף מבעל דירה מחולקת. תודה ובכבוד רב, חוליו

חוליו שלום, אכן הדבר מהווה בעיה. מחד, המסגרת הרישומית הפורמלית כוללת מספר יחידות המהוות את הבסיס לחישוב מיסי ועד הבית ומנגד נוספו יחידות נוספות בפועל אשר אינן חלק נכללות בחישוב היחידות. קיומן של יחידות נוספות מחייבת התייחסות מצד הנציגות ובעלי הדירות לאור השימושים המוגברים שנעשים במתקני הבית המשותף והגדלת ההוצאות עקב כך. יש לקבוע מסגרת חישוב חדשה. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר