תוספת בניה לחלק מהדירות בבית משותף

אישור וביצוע תוספות בניה לחלק מהדירות בבנין המשותף יגרום לשינויים ברכוש המשותף ובזכויות הבניה בבנין. מהם תשלומי האיזון המקובלים ולפי איזה פרמטרים הם ניקבעים? באיזה שלב אפשר וצריך לדרוש את תשלומי האיזון ובפני מי?