תשלום לוועד בית בבנין חדש

שלום, אני שוכרת דירה בפרוייקט חדש, שככל הנראה התגלו בו ליקויים רבים הדורשים טיפול מעמיק. התשלום לוועד הבית מאוד יקר, וידעתי אותו כשנכנסתי. אך כשהתחלתי לשלם ביקשתי מוועד הבית פירוט על התקצוב, איזה חלק הולך להוצאות שוטפות. וזו היתה תשובתו : "הכספים שהופקדו לחשבון הנאמנות הם לא משמשים להוצאות השוטפות, מאחר וחברת הבניה עדיין משלם חשמל וכו' (בהתנדבות, אבל נצטרך להתחשבן אתו בבוא העת). מטרת הכספים היא תשלום לעו"ד או הוצאות אחרות הקשורות לפעילות מול חברת הבניה או מול היזם" הופתעתי מאוד. ואני תוהה האם עלי להמשיך לשלם. מיותר לציין שברור לי שגם אם יגיעו להסכם עם חברת הבניה או היזם מי שיקבל את הפיצויים יהיה בעל הבית ולא אני - אז מדוע עלי לשלם את הוצאות העו"ד? אשמח בבקשה להסבר חוקי האם הסיטואציה הזו סבירה. תודה .

שרה שלום, חובותייך כשוכרת עולות מהסכם השכירות עליו חתמת אל מול בעל הדירה. יש לקרוא את הוראות ההסכם הרלוונטיות לכך. עקרונית, השוכר נדרש לשאת בהוצאותיו השוטפות של הבית המשותף ולא לשאת בהוצאות הנוגעות לשלבי הבניה השונים ומערכת היחסים מול הקבלן המבצע. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר