תשלום עבור גדר משותפת במגרש

שלום, לפני כשלוש שנים רכשתי שליש ממגרש. בגבול השליש שלי במגרש היה קיים בית מוקף גדר שנבנתה לפני 7 שנים. לאורך השנתיים האחרונות בניתי בית על המגרש עם שני שותפי לשטח (כל אחד בחלקו). לפני כ 4 חודשים מכרתי את הבית. כחודש לאחר המכירה, פנה אלי השכן (לשעבר) בדרישת תשלום עבור הגדר המשותפת (שנבנתה לפני שהמגרש היה בבעלותי). לטענתו, עלי לשאת בחצי מהוצאות הגדר כין שהיא ממוקמת על שני המגרשים. אשמח לשמוע את דעתכם מי אמור לשאת בעלויות. בעל המגרש הקודם שבתקופתו נבנתה הגדר , שלושת השותפים שבנו יחד, מי שקנה ממני את הבית ? השכן ? אני ? האם הוא בכלל יכל לבנות גדר משותפת על המגרש של הבעלים הקודם מבלי לקבל את הסכמתו ? לפי מה צריכה להיות מחושבת עלות הגדר ? על פי קבלות עבר בתוספת הצמדה ? על פי עלויות השוק היום ? או לפי מחירון דקל ? תודה רבה על הסיוע, ירון

ירון שלום, אין הכרח כי מי מהמעורבים ישא בעלות הזו. חשוב לדעת מה הייתה ההסכמה בין הצדדים ומה הבסיס לדרישת התשלום. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר