אחריות על נזק בין 2 דירות בבית משותף

1. מדובר במרפסת מעין זו שבבתים מדורגים, שהמרפסת הפתוחה של ראובן היא תקרת ביתו של שמעון, 2. מי גשמים חודרים מהמרפסת לבית שמתחתיה. 3. האם אחריות התיקון ועלותו על בעל המרפסת, כיוון שהיא שלו, או שמעמד המרפסת/תקרה כגג משותף, ששני השכנים אחראים כלפיה או שזה משותף במשמעות רחבה שכל דיירי הבית (- ועד הבית) אחראים כלפיו? 4. מדובר במבנה בן כ-20 שנה שכנראה היו פגמים בבנייתו, כולל איטום המרפסת המדוברת, אך לא רלוונטי כעת לפנות אל הקבלן הבונה. תודה על ההתייחסות

גדי שלום, יש לבחון את מסמכי הבית המשותף ופרטי הדירות הרלוונטיות על מנת שאוכל להשיב לך. עקרונית, כל בעל דירה נדרש לתחזק ולתקן את רכושו. באותו האופן מתקנים משותפים מטופלים על ידי ועד הבית ובעלי הדירות. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר