שימוש במועדון דיירים בבניין משותף

שלום רב. קניתי דירה בבניין רב קומות 22 קומות 92 דירות . הבניין התאכלס לא מזמן . בחוזה החתום רשום שבבניין יש מועדון דיירים ,ואין הגדרה מה שימושו. בבניין יש משפחות רבות עם ילדים קטנים ורבים רוצים שהועד ירכוש ציוד ג'ימבורי שאינו קבוע לילדים מכספי הועד המיועדים לניהול ואחזקה שוטפת של הבניין ונגבו מכל הדיים גם מאלו שמתנגדים ואין להם צורך בג'ימבורי. האם יכולים לחייב את המתנגדים לשלם עבור הציוד גם אם באסיפת דיירים היה רוב רק לקיום ג'ימבורי במועדון . או שנדרשת אסיפה / החלטת דיירים גם לגבי תשלום? ידוע לי שהחוק אינו מחייב דייר לשלם שום תשלום למעט תשלומים שנדרשים לניהול תקין ואחזקה שוטפת של הבניין המשותף סעיף 58 לחוק המקרקעין? תודה יהודית

יהודית שלום, יש להבחין בין סוגיית השימוש השוטף בחדר הדיירים/מועדון וכיוצ' ובין חיוב בעלי הדירות בעלויות והוצאות בגינו. בהיעדר הוראה אחרת בתקנון ו/או במסגרת הסכמי המכר ולפיה השימוש והייעוד מחייבים רכישת ציוד על מנת למלא את ייעודו של המועדון אני סבור כי לא ניתן לחייב את בעלי הדירות בהוצאות בגין קניית ציוד. יחד עם זאת, על מנת להשיב לכך כהלכה יש לעיין בהסכמי המכר ונספחיהם. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6256688

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר