חלוקת מיסי ועד בית וניהול ע"י חברת ניהול

יש לי 2 שאלות: 1. הבנתי שדרוש רוב של 2/3 מבעלי הדירות כדי להוציא ניהול ועד בית לחברת ניהול - האם מדובר ב 2/3 מכל בעלי הדירות או מאלו שהגיעו לאסיפה? 2. בביניין שלנו יש לחלק מהדיירים בלבד, חניה מוצמדת ולה תאורה ושער חשמלי - מי אחראי להוצאות החשמל והתחזוקה הללו? כל הדיירים או רק מי שיש לו חניה מוצמדת?

שרה שלום, 1.הכוונה היא לבעלי הדירות ולא לנוכחים באסיפה. 2. תלוי בהחלטות שהתקבלו ובתקנון ככל שקיים. עקרונית, ראוי ונכון שלא לחייב את בעלי הדירות בהוצאות ועלויות שאין להם נגיעה אליהם (כפי שהיו בגמר הבניה) למרות ועל אף שניתן להגדירם כרכוש משותף. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר