כיצד מחלקים עלויות שיפוץ בבניין?

שלום כיצד מחלקים עלויות שיפוץ בבניין שיש בו גם דירות רגילות וגם דירות עם חניון צמוד וגם חנויות. האם לפי החלק ברכוש המשותף כפי שמופיע בנסח טאבו המפורט או לפי שטח רצפה בלבד של הנכס (ללא חניה וחצר צמודים במידה ויש ) מטר רבוע מסך המטר רבוע רצפה של כלל הנכסים? מה החוק אומר? כי לפי מטר רצפה זה פחות אחוז לעומת לפי החלק ברכוש המשותף (במקרה של הנכס שצמודים לו חצר גדולה וחניון של 300 מטר רבוע ) נא תשובתכם תודה

ענת שלום, חלוקת ההוצאות בבית המשותף נקבעת בהתאם לסעיף 58 לחוק המקרקעין וליחס שבין שטח דירה מסוימת לכלל שטחי הדירות בבית המשותף. השטח הרלוונטי הינו שטחי הדירות כפי שהם מופיעים בנסח הטאבו. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6256688

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר