בקשת דייר לקיים תפילת ערבית בחדר דיירים

שלום רב אחד הדיירים פתח ביוזמה לקיים תפילת ערבית בחדר הדיירים בת 10 דקות עבור דיירים בבניין .הוא התחייב שלחדר הדיירים לא יוכנס שום ציוד תפילה ואין כוונתו להפוך את המקום לבית כנסת.יש בבניין (מגדל בין 24 קומות) מספר דיירים שרוצים לקיים תפילה .כמובן הוא התחייב שביום שיש חגיגת יום הולדת (הייעוד העיקרי של חדר דיירים הנו לארועים קטנים) הוא לא יקיים את התפילה.כמוכן הוא נתן לנו את רשימת הדיירים וגם אמר ביושרה שיש עוד שלושה דיירים מהשכונה שיצטרפו על מנת לקיים מניין. באופן טבעי נוצרה התנגדות אצל חלק מהדיירים עם החשש שיש כאן נסיון השתלטות של הדייר והסבת המקום לבית כנסת.אנחנו בשלב ראשון הודענו שנבדוק את הנושא ומה שקרה זה שכיום מתקיים מניין בלובי במקום בחדר דיירים.חשבנו לגבש תקנון חדר דיירים ולהכניס בתוכו סעיף אשר בו הדייר יתחייב על קיום התפילה בת עשר דקות בתנאים שהגדרנו ואם הוא יפר אותם התפילה תיפסק .כמוכן חשבנו להביא את התקנון להצבעה .השאלה האם זה חוקי בכלל כולל העובדה שלתפילה מצטרפים שלושה דיירים שלא מן הבנין .האם זה יעמוד בכלל משפטית באם דיירים יגישו תביעה למפקח על הבתים המשותפים אודה לעצתכם בנושא שלומי

שלומי שלום, יש להבין מהם הייעודים של חדר הדיירים בהתאם למסמכי הבית המשותף. עקרונית, איני רואה בתיאורך פעולה פסולה השוללת את הייעוד (יהא אשר יהא) של חדר הדיירים. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר