החלטה על שינוי דמי ועד בית

שלום, רציתי לדעת מה הרוב הנידרש לשינוי דמי וועד הבית לדירים בביניין חדש כאשר כל הדיירים חתמו מול הקבלן על תקנון מצוי עם סעיף דמי וועד בית יחסים לפי גודל הדירה. האם ניתן לקבל החלטה מהותית כזו מבלי לשנות את התקנון ? מה הרוב הנדרש כדי לשנות תקנון בהחלטה מהותית כמו שינוי דמי וועד מדמי וועד יחסים על פי גודל הדירה לדמי ועד אחידים לכל הדיירים ? האם נדרשת החתמת כל הדיירים (100%)  על הסכמתם להחלטה כזו ?

אלי שלום, יש לאזן בין רצון הדיירים לקבוע הוראות אם בהחלטה של האסיפה ואם במסגרת תקנון מוסכם, הנוגעות לגובה מיסי הועד ושיטת החישוב ובין זכותו של בעל דירה לשלם בהתאם לאמור בסעיף 58 לחוק, קרי, שטח דירתו היחסי. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר