תשלום ועד בית עבור דירות לא מאוכלסות

שלום, שכרתי דירה במגדל רב קומות בגוש דן. הבניין מאוכלס פחות משנה, וישנו מספר רב של דירות בבעלות היזם אשר טרם נמכרו. היזם אינו משלם עליהן דמי ועד. וכך תשלום עבור דירות אלה הוכנס לגובה (המופרז גם ככה) של דמי הועד עבור כל הדיירים. למיטב הבנתי ישנה תביעה נגד היזם, אבל הדיון הראשון יתקיים רק בחורף. מכאן שתי שאלות: 1. האם תשלום עבור הדירות הריקות הוא הוצאה שוטפת או חריגה? חשוב לי מאד לדעת בכדי לראות עד כמה טענותיי שבעל הדירה אמור לשלם חלק זה קבילות. 2.אם בעל הבית שלי בכל זאת יחייב אותי לשאת בתשלום זה (בגלל נוסח חוזה פרוץ), האם תהיה לי איזושהי אפשרות חוקית לקבל החזר על תקופת התשלום מכספי התביעה (באם יזכה הבנין)? בתודה רבה מראש.

שלום רב, יש לעיין בהסכמים הרלוונטיים (מכר וניהול) בטרם מתן מענה. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר