אודה באם תוכל לומר מה המקובל במצב של בניין בן 2 קומות על עמודים בלבד 4 דיירים איך תתבצע חלוקת העלות הכרוכה בהקמת המעלית. העבודות כוללות: מהנדס אדריכל, קונסטרוקטור, רשיונות מהעיריה, חידוש לובי הכניסה וכמובן כל בעלי המקצוע וחברת המעליות.
שלום רב,
להלן הוראות סעיף 59 לחוק המקרקעין העוסק בכך:
אלה הן הוראות החוק:
התקנת מעלית (תיקון מס´ 19) תשנ"ו-1996
59ו. (א) בעלי דירות שבבעלותם שני שלישים מהדירות בבית המשותף, רשאים להחליט באסיפה הכללית על התקנת מעלית ברכוש המשותף, אם נתקיימו תנאים אלה:
(1) ניתן לקבל היתר בניה להתקנת המעלית לפי חוק התכנון והבניה, תשכ"ה-1965;
(2) ניתן להתקין את המעלית באופן שלא יהיה בו כדי לגרום פגיעה מהותית בדירות האחרות או בחלקן, ברכוש המשותף או בחזות הבית.
(ב) (1) בעלי הדירות המחליטים על התקנת המעלית ישאו בהוצאות התקנתה, ורשאים הם להסכים כי רק מקצתם ישאו בהוצאות כאמור;
(2) בעלי הדירות בקומת הקרקע לא ישאו בהוצאות התקנת המעלית, אף אם הם נמנים עם המחליטים להתקינה;
(3) כל בעלי הדירות יהיו חייבים להשתתף בהוצאות החזקתה והפעלתה של המעלית
בהצלחה,
יוחאי ניר (נאוי), עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון
053-6260796
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
יש לבדוק את השתלשלות העניינים אולם עקרונית וועד לא אמור לשלם לדייר על פעולות פרטיות אלא אם כן הן היו דחופות ביותר...
המשך תשובה.jpg)
