נזילה מהשכן מלמעלה, מי צריך לשלם?

שלום רב, באחד מימי הגשם היו לאחרונה המרפסת של השכן מעלי הוצפה עקב סתימה במרזב של הבניין. כתוצאה מכך, הדיירים (שוכרים) פתחו את המרפסת והמים נכנסו לדירה והציפו את כל הדירה שמעלי, בקצרה עד שבעל הדירה הגיע כעבור 4 שעות פתחנו את הנקודת הביקרות וכל המים נשפכו לגינה. כתוצאה מההצפה ושהמים נשארו עומדים 4 שעות, אצלי בכל הבית הייתה נזילה וגם המים חדרו ללוח החשמל ונשרפו הנתיכים והחוטים. שאלתי היא מי צריך לשלם על הנזק שניגרם אצלי בדירה, בעל הדירה מלמעלה ?? או גורם אחר ?? אני יכול ואהיה צודק אם אני אדרוש מבעל הדירה מלמעלה לשלם עבור התיקון, או לתבוע אותו בבית משפט??

שלום רב, הגורם שבגללו נגרמו הנזקים אחראי לתיקונם. אם הנזילה נגרמה כתומאה מרכוש פרטי אחריות הינה של בעל דירה ואם זו נגרמה מרכוש משותף האחריות הינה כוללת. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

055-4533077

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר