תוספת מרפסות לבניין, מגבלות בתקנון

אנחנו בתהליך אישור הוספת מרפסות לבניין בת"א. ועד המרפסות ביקש מכל בעלי הדירות לחתום על תקנון חדש המגביל את השימוש במרפסת. למשל - סוג התאורה המותרת, צבע העציצים והאדניות, מיקום עציצים על מעקה המרפסת, שימוש בריהוט גן בלבד, מיקום מאוורר התקרה, שימוש במנגל, איסור ארונות אחסון במרפסת וכו'. האם דבר זה חוקי? האם ניתן לחייב דיירים לחתום על תקנון שכזה?

שלום רב, על הועד לנהוג בהתאם לחוק, לכנס אסיפה כללית אשר תדון בהוראות התקנון ולהצביע על כל אחד מהסעיפים. לא כל הוראה, אפילו ניתן לה הרוב הדרוש, הינה מקובלת וסבירה ויש לבחון את נסיבותיו של כל מקרה. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

055-4533077

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר