חניה משותפת ולא צמודה בבניין

לפני מספר חודשים רכשתי דירה בבנין משותף בן 45 שנים. בבניין מתגוררים 8 דיירים ולבניין יש 4 חניות בטאבו. לצד הבניין ישנו מקום חניה לא רשמיף השייך לשטח המשותף, בו חנה הדייר שמכר לי את הדירה (על פי מה ששמעתי בעבר הרחוק חנו שם גם דיירים נוספים שהתגוררו בבנין). שלושת הדיירים הנוספים לא מחזיקים בבעלותם רכב פרטי. כעת, ועד הבית טוען שכיוון שמדובר בחניה משותפת, הם מעוניינים להשכיר את החניה (יש ברחוב מצוקה גדולה) ואם אני רוצה הם יכולים להשכיר לי. זה נשמע לי סתם ניצול של שכן חדש, כי לדייר הקודם הם אפילו לא העיזו לנסות להגיד כזה דבר. האם זה חוקי? ברור שאני יעול לדרוש בכל מקרה 1/8 מזכות החניה, אבל השאלה האם יש לי אפשרות לדרוש שזאת תישאר חניה לכל הדיירים ומי שתופס ראשון חונה. יצויין שגם היום מדי פעם חונים שם בני משפחה של הדיירים כשהם באים לביקורים.

שלום רב, ככל שמדובר ברכוש משותף, כלל בעלי הדירות רשאים לעשות שימוש רגיל וסביר בו. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר