עדכון או שינוי תקנון בית משותף

שלום רב, אני ועד של בית משותף. לפי נהוג מאז שנבנה הבניין כל 40 דירות שילמו סכום זהה. לאחרונה עדכנו דמי ועד ב-25₪ ומאז דיירת אחת מסרבת לשלם סכום חדש בתענה שבתקנון מוסכם מגדיר לשלם לפי שטח הריצפה. הדירה שלה 3 חדרים בבניין קיימות דירות 4 חד' ו-2 חד'. רצתי לעדכן סעיף של דמי ועד אך התברר לי נדרש 100% הסכמה לשינוי. תנאי הזה אי אפשר לקיים ולא משנה מה מעדכנים ובאיזה תחום. אפילו נשיאה של מדינות לפי הרוב המצביעים שקובע מדיניות מיסים משכנתאות משכורות...! במקרה שלנו כולם מסכימים חוץ מדיירת הנ"ל. מה דרכים להתגבר על הדרישה וכן לעדכן תקנון? תודה מראש, ולדימיר.

שלום רב, ללא קשר לתקנון, רשאי בעל דירה לשלם את מיסי הועד בהתאם לסעיף 58 לחוק המקרקעין. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר