קירות חיצוניים של דירה, שטח משותף או פרטי

לשלום רב, לא ברור מקריאת חוק הבתים המשותפים האם קיר חיצוני בדירה בבית משותף נחשב כשטח משותף, כך שאם יש רטיבות בקירות על כל הבניין להשתתף בעלות התיקון, או שזה שטח דירתי פרטי באחריות הבעלים של הדירה. עלה לדיון בעקבות סירוב של דיירת לשלם על זיפות הגג שנחשב לשטח משותף, עד שלא יתקנו את הטיח על הקיר שלה. ויש לציין שגם לא שמעתי תלונות מדיירים אחרים על מצב הקירות. תודה, רוני

שלום רב, קירות חיצוניים נחשבים על פי רוב לרכוש משותף אשר באחריות כלל בעלי הדירות לתחזק אותם. יחד עם זאת, כל מקרה על פי נסיבותיו ויש להבין ממסמכי הבית המשותף מה מעמדם של אותם קירות ספציפיים עליהם מדובר. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

055-4533077

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר