בניית מעלית בבית משותף

שלום. אני נציג של ועד הבית, לפני יותר משנה בוצע ישיבת דיירים על אפשרות בניית מעלית במבנה. חתמו על כך 11 דיירים מתוך 12. לאחר חיפוסים ארוכים של קבלן מבצע בתחילת נובמבר שנה שעברה קיבלנו תוכנית מקבלן להחתים את בעלי הדירות. חשוב לציין שמשתתפים בתשלום של בניה רק 4 דיירים וחתימות על כך שדיירים לא מתנגדים לבניית מעלית. דייר אחד היה נגד ולא חתם. נכון להיום קיבלנו היתר בניה. אותו דייר שהיה מתנגד לפני שבוע עבר בין כמה דיירים והחתים אותם על דף שרשום שהם מתנגדים לבניית מעלית בגלל שרוצים לבצע גם שיפוץ למבנה ובלי שיפוץ לא מסכמים למעלית. שאלה: 1. אם לאחר קבלת היתר בנייה דיירים יכולים לשנות דעתם ולהתנגד? 2. אם במצב זה אותו דייר שמתנגד יכול להפריה לקבלן מבצע ומה לפי החוק אלי לעשות? 3.מה משמעות החוקי קבלת היתר בנייה? תודה ויום טוב.

שלום ארקדיי, לא ברור ממכתבך מה בדיוק הקושי. במידה ויש היתר בניה ניתן וצריך להתחיל בבניה. אם הקושי נובע מחוסר רצונם של דיירים לשלם, על הנותרים להחליט אם הם מעוניינים לשאת בעלות. הדיירים לא יכולים חוקית להפריע לקבלן. בברכה, נעם קולודני, משרד עורך דין

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

055-4533077

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר