בית משותף-דרישת תשלום על עמודים שנבנו

ישנה דירה בבעלותי בבית משותף בין שתי קומות 4 דירים הדייר שמעלי הרחיב וכעת הוא מוכר את דירתו והציע לי לרכוש את העמודים שבנה שאם ארצה להרחיב אוכל לעשות זאת שאלתי האם אני צריכה לשלם לו על בנית העמודים והתקרה?ואם הוא מוכר את הדירה הזכות עוברת לקונה?ואם אכן צריך לשלם מול מי מתבצעת העיסקה כדי שלא יתבעו ממני שוב לשלם?

תחיה שלום, יש לבחון את המקרה הספציפי הן מבחינה ההנדסית והן מזו המשפטית. נדמה כי בעל הנכס מעלייך מעוניין למקסם הוצאותיו מן המקרקעין בטרם הוא נפרד מהם. אין בכך פסול וזו בהחלט עשוייה להיות הזדמנות עבורך לרכוש עבודות הבינוי שבוצעו כבר בנזיד עדשים, ולהמנע ממחלוקת עתידית על זכויות השימוש שלך בעמודי תמיכה אלו. ברגע שאת משלמת בעבור התקרה והעמודים, הדבר נועד למנוע מחלוקת עתידית באשר לחבותך בתשלום. יש לנסח חוזה בעבור התמורה המתקבלת ולבצע רישום הערת אזהרה על דירת השכן הקובעת כי שולמה כבר התמורה. בברכה, נעם קולודני, משרד עורך דין

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

055-4533077

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר