שלום, מכרנו דירה בבניין בן 50 בקומה האחרונה שמעלינו גג רעפים. השמאי מטעם העיריה הציג את החלטה הר/1635 שהנכס הושבח מכיוון שהתווספו זכויות בניה על הגג. 2 נקודות: האם בבניין ישן ומתפרק בן 50 עם גג רעפים רעוע ותקרת רביץ יש מצב בכלל לקבל אישור בניה בגג? האם יש התייחסות בהשבחה לסוג ואיכות הבניין וההשקעה הנדרת למימוש אותן זכויות? מה זה "בתנאי שלמבקש זכות בלבדית לשימוש בשטח הגג שמעל דירתו *כרשום בספרי האחוזה*" מה אלה ספרי האחוזה ואיך ניתן להשיג אותם ולוודא את הרישום הנ"ל? זה קשור לתשריט הבית המשותף?
אין בפורום יעוץ לגבי מיסים, יש להתייעץ עם עו"ד העוסק בכך
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון
053-6256688
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לבדוק אם מדובר בצנרת משותפת המשרתת את מספר נכסים אזי כל הנכסים שהצנרת המשותפת שייכת להןם צריכים לשלם אם מדובר בנזילה אשר מקורה בצנרת של השכן הוא צריך לתקן תתקשר ואסביר הטלפון שלי מצוין בעמוד שלי...
המשך תשובה