האם קיר חניה הרשומה בטאבו הוא פרטי או כללי של הבניין?

שלום, אני גר בבית משותף (איננו רשום ככזה, בגלל חריגות בניה שנעשו בבניין, לא מצליחים לרשום אותו כבית משותף). לבניין חניון מקורה, החניות רשומות בטאבו כל אחת על שם דייר ודייר. מגינת אחד השכנים ישנה נזילת מים לקיר נושא, שמהווה דופן לחניה שלי, הקיר "נאכל" במשך השנים, חתיכות בטון נופלות ממנו ורשת הברזל נחשפה ונאכלת מקורוזיה. שאלתי: האם קיר זה נחשב לרכוש משותף? ועד הבניין טוען שהקיר בבעלותי ולכן עלי להתנצח עם הדייר הסורר (שאיננו משתף פעולה). אני טוען: שכמו שקירות מעטפת של הבניין הינם רכוש משותף למרות שהם מהווים דפנות לדירות פרטיות, הוא הדין לגבי הקיר, זה קיר תומך שמהווה מעטפת לחניה שבבעלותי. מי צודק?

יש לבדוק את מסמכי הבית המשותף

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר