תשלום לתיקון מעלית כתוספת משמעותית למיסי בית

שלום . אנו גרים בבית משותף 92 משפ' . משלמים מיסי בית כל חודש. באמצע שנה זו הועד החליט שיש להחליף דחוף מנוע של אחת המעליות של הבניין ( יש 2 ) וקבע שכל דייר ישלם על שיפוץ זה 400 ש"ח ( שזה גובה מיסי בית החודשיים ! ) כחצי של עלות השיפוץ מעלית ( החצי השני ישלם הועד ). הפנייה נעשה במכתב לכל דייר. חלק של הדיירים שילמו ( מפחד כי במכתב הועד איים על הליך משפטי למי שלא ישלם ..) וחלק קטן לא שילמו עדיין . הייתה פנייה בכתב לועד לזמן אסיפה להבהרות אך לשווה .אלה שלא שילמו קיבלו מכתב מאיים על פתיחת תביעה .באם לא ישלמו תוך שבוע ! . שאלות : האם תהליך זה של החלטת הועד ללא אסיפה והסברים והבהרות על הצורך של שיפוץ המעלית תקין ? האם החלטת הועד על שיפוץ המעלית על חשבון הדיירים כתוספת במהלך השנה ללא מאזן עדיין הינה בקנה אחד או בניגוד לסעיף 58 של חוק הבתים המשותפים ? "האם איומים של הועד על הליך משפטי -היה ולא משלמים -חוקיים" ? יש לציין שהבניין אינו משלם אגרה של תרבות הדיור כבר כמה שנים . אודה על תשובתכם המהירה

מנוע של מעלית זו תחזוקה ולכן כולם מחוייבים לפי הנוהג בו אתם משלמים מיסי וועד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר