הקמת גן ילדים בחצר האחורית של הביניין

בעל יחידה המוגדרת כרגע כמחסן (הוגשה בקשה לשינוי יעוד לגן ילדים) . היחידה היא עם כניסה נפרדת "מאחרי" הביניין ופונה לחצר האחורית של הביניין. בעל הנכס השכיר את היחידה להפעלה כגן ילדים . השוכר הציב דשא סינטטי , גדר מבמבוק , חסם את שדה הראיה מהרחוב ע"י בד שילוט על הגדר (עמנ שתהיה לו פרטיות בחצר) . ביצע שינויים במיקום בלוני הגז על דעת עצמו. בנוסף שינה את המרזב ניקוז המים מגג הבינין בצורה כזאת שאם יהיה עומס בגשם לא בטוח שכל המים יתנקזו למערכת הניקוז העירונית ויציפו את הגג. יחד עם זאת נמנע מלנעול את החצר והוזהר שלא להציב מתקני שעשועים בה . העבודות מבוצעות עוד לפני אישור שינוי יעוד ומתן רישיון עסק באיזור שהוא חלק מהרכוש המשותף (החצר) . כמובן שמרבית הדיירים ובעלי הנכסים מתנגדים לפתיחת הגן . מצד השני לעירייה (גבעתיים) יש אינטרס לפתיחה של גנים פרטיים. מה האפשרויות העומדות בפנינו למנוע את פתיחת הגן או לפחות לצמצם את הפגיעה בדיירים כתוצאה ממטרדי רעש ועומס על תשתית הביניין ?

אם האזור הוגדר כמגורים בלבד לא ניתן לפתוח גן ילדים( להבדיל מפעוטון) בדירה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר