מכפיל חניה בבית המשותף בבעלות חלק מהדיירים

שלום, בבניין שלנו 16 בעלי דירות, ל-9 מהם בעלות במכפיל החניה. ביולי 2024 נחתם הסכם עם חברה לתיקון המכפיל שהיה תקול. כל אחד מבעלי מקום החניה במתקן שילם את חלקו היחסי והכסף הופקד בקופת ועד הבית. היות והחברה לא הצליחה לתקן במשך כשנה וחצי, הוגשה נגדה תביעה קטנה. שניים מבעלי מקום חניה במכפיל החליטו לתבוע על דעת עצמם. אמנם פרסמו את מס' התיק בקבוצת הוואטסאפ של "משתמשי החניה", אך לא שאלו את דעתם של יתר הבעלים וממילא לא קיבלו רוב להחלטה. לאחר קיזוז מקדמה שניתנה לחברה במהלך עבודתה על המכפיל, נותרו לכל אחד בקופת הועד כ-2,250 ש"ח. האם אני זכאית לקזז את הסכום הנ"ל מתשלומי ועד הבית בגין אחזקת הבניין לשנת 2026 ? כמובן שאוציא מכתב ובו אסביר מדוע אני מקזזת ואף אצרף את צילום השיק שהופקד בזמנו. זאת מאחר ומבחינתי העניין הסתיים היות ואינני נכללת בין התובעים ולא נערך מולי כל הסכם עם התובעים בקשר לזכויותיי/חובותיי בגין תביעה זו. תודה, אורנה

יש לבדוק את ההסכמים ואת כתב השירות

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

055-4533077

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר