ועד הבית פורש - הדיירים לא מציגים ועד חדש

ועד הבית בו אני חבר סיים שנתיים בסוף שנה קודמת. שני חברים פרשו והיה צריך לבחור ועד בית חדש. עד עכשיו לא הציגו הדיירים מועמדים חדשים לוועד וגם מסרבים לשתף פעולה בבחירת חברת ניהול. הועד הנוכחי חייב לפרוש אך לא מעוניין להשאיר "ואקום". מה אפשר לעשות מבחינה נוהלית או משפטית כדי לכפות פתרון על הדיירים (ועד או חברת ניהול) ? האם יש לוועד הנוכחי שהודיע על פרישה מחויבות עד שיהיה לו תחליף ? (אנחנו בוחרים ועד כל שנה אך אין הגדרה מראש של של "קדנציה" של שנה)

ישי שלום, ראשית, הייתי ממליץ לך לעיין בתקנון הבית המשותף של הבניין ולבחון אם יש שם תשובה לשאלתך. שנית, סעיף 67 לחוק המקרקעין קובע כי במקרים בהם אין נציגות בית משותף, ניתן לפנות אל המפקח על הבתים המשותפים שיש לו סמכות למנות בעלי דירות על פי שיקול דעתו, ואם אין אפשרות מעשית לעשות כן, הוא רשאי למנות נציגות שלא מבין בעלי דירות, ולקבוע להם שכר שישולם על ידי בעלי הדירות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר