העלאת תשלום ועד בית

שלום רב, אם ועד הבית קבע והודיע באסיפת ועד שנתית כי הוא מחליט להעלות דמי ועד ללא הצבעה ולאחר שישה חודשים הוא מחתים את הדיירים כי הם משלמים את המחיר כפי שהוא קבע ללא ההצבעה. האם זה קביל כהסכמה אם זה בדיעבד? האם לא נדרשת הצבעה של כל הדיירים שנכחו באסיפה של הסכמה? אם כן, יש לכך סימוכין בחוק? תודה רבה מראש.

סמכות ועד הבית נובעת מתקנון הבית המשותף, ואם לא נקבע תקנון, על פי התקנון המצוי הקבוע בחוק המקרקעין. כעיקרון, על פי סעיף 5 (א) לתקנון המצוי, קביעת ההוצאות הכרוכות בניהול הרכוש המשותף מסורה לידי האסיפה הכללית של הבית המשותף, ולא לועד הבית.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר