חוזה שכירות

שלום רב, ב-15/09, אני ובן זוגי חתמנו על חוזה שכירות לשנה ומסרנו צ׳קים לכל השנה. הכניסה לדירה אמורה להיות ב-01/11. ב-13/10, קיבלנו את המפתחות לדירה והדירה נראתה במצב ממש לא טוב. חשוב לציין שכאשר ראינו את הדירה, היא הייתה עדיין מרוהטת, ריהוט שכיסה רוב הדירה. בעל הדירה אמר שהוא צבע את הבית שישה חודשים קודם לכן ואם אנחנו רוצים לצבוע שוב, צריך רק רענון, לא משהו רציני. כאמור, המצב היה רחוק מלהיות טוב. גם בקירות וגם ברצפה שהייתה מתחת לרהיטים. ב-14/10, שלחנו מכתב רשום שאנחנו לא מעוניינים יותר בדירה ופירטנו את הסיבות עם צירוף תמונות. עוד משהו חשוב לציון הוא שבעל הדירה ארם חתם על החוזה, החוזה חתום רק על ידינו ולא חתמנו על זכרון דברים. האם אנחנו חייבים לשלם פיצוי לבעל הבית? תודה רבה,

אמילי שלום רב כדי שאוכל להשיב על שאלתך קיים הצורך שאבדוק את תנאי הסכם השכירות. ככלל ישנם מס' אפשרויות משפטיות לביטול הסכם השכירות מכח דיני החוזים (טעות הטעיה) אולם כל צורת ביטול יש היבטים משפטים לרבות פיצוי או אי פיצוי בעל הנכס. את מוזמנת לפנות אלי בכל שאלה נוספת בדרכים המקובלות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

גיא הרשקוביץ, עו"ד מגשר ובורר

053-9428571

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר