האם פינוי דירה בעקבות שיפוצים מטרידים נחשב להפרת חוזה?

אנחנו משכירים דירה במשך 8 חודשים לאחרונה התחילו שיפוצים בבניין. צובעים אותו ואוטמים אותו מבחוץ. בעקבות השיפוץ אין אפשרות לפתוח את החלונות בבית הכל מלא אבק וריח של החומרים. יש לי שלושה ילדים קטנים האחרונה תינוקת בת חמישה חודשים. רציתי לדעת אם מדובר בהרעת תנאים? הפרת חוזה? ותוך כמה זמן אפשר לפנות את הדירה אם בכלל. בזמן חתימת החוזה אף אחד מהצדדים לא ידע שיתבצע שיפוץ בבניין.

יערה שלום רב עלי לבדוק את הסכם השכירות בטרם אשיב לשאלתך. בכל מקרה, נראה כי יכול ומדובר בהפרה יסודית של הסכם השכירות על ידי המשכיר. אולם, אני ממליץ שלא לנקוט פעולה חד צדדית ולבטל את ההסכם שכן את יכולה להימצא, בסופו של יום, כמפרת חוזה. קיימות מס' חלופות משפטיות שניתן לנקוט בנסיבות אלו. את מוזמנת לפנות אלי להמשך בדיקה , בדרכים המקובלות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיא הרשקוביץ

053-9428571

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר