ביטול חוזה --ייפוי כוח לא מאושר

שלום, לאחרונה חתמתי על חוזה שכירות לדירה מול מיופה הכוח, כיביכול, של בעל הדירה. לאחרונה עלה צורך להציג ייפוי כוח זה ובעל הדירה ומיופה הכוח לא יכלו להמציא כזה. האם החוזה תקף במידה ויתברר כי אותו מיופה הכוח כיביכול איננו מיופה כוח כדין. במידה ויוציאו ייפוי כוח שכזה כיום, כלומר לאחר חתימת החוזה, האם זה ישפיע על תוקפו של החוזה? תודה מראש

שלום רב ותודה על שאלתך. עליך לוודא כי אכן מי שהציג עצמו כבעל הדירה הוא בעל הדירה ושהייפוי כח אמיתי ונכון. במצב זבו יתגלה אחרת אתה חשוף בפני תביעות של בעל הזכות האמיתי בנכס שכן יכול והכספים לא הגיעו לידים הנכונות. אתה מוזמן לפנות למשרדי לצורך המשך בדיקה והשלמת פרטים, בדרכים המקובלות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיא הרשקוביץ

053-9428571

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

תודה על התגובה המהירה. ידוע לנו כי מי שהציג עצמו כבעל הדירה הוא אכן בעל הדירה. אבל אין לאותו מיופה כוח ייפוי כוח חתום מנוטריון.האם זה יכול להשפיע על החוזה? תודה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיא הרשקוביץ

053-9428571

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום רב חשוב להבדיל בין שני מצבים. מצ"ב שבו הסבת את ההמחאות והתשלומים לבעל הנכס ולמצב שבו הסבת את ההמחאות למיופה הכח. האם בעל הדירה מכחיש אכן יפה את כוחו של המיופה? אם לא אזי לא צרכה להיות כל בעיה בהמצאת ייפוי הכח. דווקא אי ההמצאה מעלה חשש כזה או אחר. ממליץ לפנות למשרדי לצורך השלמת פרטים והמשך בדיקה, בדרכים המקובלות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיא הרשקוביץ

053-9428571

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר