קיום חוזה של שכ"ט עו"ד

בהכי קיצור שאפשר עו"ד שמייצג אישה בתיק מזונות - נתגלה לפתע שהחייב (בעלה) קרוב לוודאי שירש דירה.העו"ד החרוץ (ואני לא צינית) הציע ללקוחתו ואמר לה בואי ננסה לתפוס ולעקל את הדירה, ואם נצליח לעקל את הדירה אז אני מבקש שכ"ט 25.000 שקל לפני מע"מ - ובמכירת דירה אני מבקש עוד 10% ממכירת הדירה (הדירה מוערכת בין 500.000-600.000 שקל) הקונה הסכימה וידעה שלשלם לעו"ד זה הימור שעלול לעלות לה כ-30.000 שקל כולל מע"מ) וברוח הדברים האלה נחתם הסכם.העו"ד באמת עבד קשה להצליח - 2 דיונים, הרבה ניירת וחקירות החקירות והדיונים מומנו על ידי הלקוחה בנוסף לסכומים שצינתי לעיל - תוספת של קרוב ל-10.000 שקל.ולבסוף הצליח העו"ד תפס את חלקו של החייב בירושה, אבל חלקו הסתכם ברבע, כי היו עוד שלושה יורשים לדירה.(דבר שלא נלקח בחשבון לא בחוזה ולא בעל פה) .בפועל הלקוחה-הזוכה בדירה תקבל בין 100.000 - עד 150.000 שקל תלוי במחיר שיתקבל בגין מכירת הדירה - ובהוצאות הנילוות.עכשיו הגיעו העו"ד והלקוחה למחלוקת קשה.העו"ד טוען כי מגיע לו על פי ההסכם 10 אחוז ממכירת הדירה כלומר אם הדירה תימכר נניח במקסימום ב-600.000 שקל הוא מבקש60.000 שקל בתוספת 25.000 שקל בתוספת מע"מ סה"כ כ-100.000 שקל ולא מעניין אותו אם הוא הצליח לעקל רק רבע דירה להזכירכם בחוזה כתוב 10% ממחיר הדירה.הלקוחה מתנגדת ואומרת לא מגיע לך 10% מהרבע של הדירה כ-15.000 שקל בתוספת ה-25.000 שקל בתוספת מע"מ. וזיכרו שעל זה לא נכתבה בחוזה אפילו מילה אחת.אבקש את דיעותכם. ובאובייקטיביות האם העו"ד צודק בגרסה שבחוזה כתוב מחיר הדירה? או הלקוחה צודקת ואומרת אין דירה-יש רבע דירה ומגיע לך 10% מהרבע למרות שלא נכתב כלום בחוזה זה הגיוני שתקבל את שכר טירחתך בצורה פרופורציונלית בהתאם לרבע שימכר.... מי צודק???????????אודה לכם לקבל כמה שיותר דיעות תודה מלי

מלי שלום רב בהמשך לשיחתנו הטלפוני ייעצי להעביר לבדיקה את הסכם שכ"ט ולבדוק את הסיכום בין הצדדים. ככל שיש יותר מפרשנות אחת להסכם שכר הטרחה של הצדדים יכול ותתקבל טענתך. את מוזמנת לצור איתי קשר בכל עת להמשך בדיקה והשלמת פרטים, בדרכים המקובלות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיא הרשקוביץ

055-4532718

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר