שימוש בבריכה בדירה מושכרת

שלום,  ברשותי דירת קרקע ובחצר הדירה יש בריכה (קטנה). בתקופה בה גרנו בדירה לא השתמשנו בה כלל ולכן כיסינו אותה (גם על מנת שלא תתמלא במים בימי הגשמים).  בחודש האחרון השכרנו את הדירה לזוג צעיר ללא ילדים ובחוזה ציינו שהשוכרים אחראים על כל נזק שייגרם בדירה ומחוצה לה כולל הבריכה, ממש בשורה באופן כללי.  היום השוכרים אמרו לי שרוצים להשמיש את הבריכה לקראת הקיץ. אני רוצה להוסיף נספח לחוזה המתייחס לשימוש בבריכה ולאחריות המלאה שלהם לשימוש שלהם או מי מטעמם בבריכה (חברים משפחה ילדים וכו).  ברור לי שהניסוח חייב להיות מאוד מוקפד וברור כך שבמידה וחלילה משהו יקרה האחריות לא תניה שלי.  שאלותיי -  1- האם אכן כך? חתימה על הסכם הזה מסיר ממני את האחריות כבעלת הדירה?  2- מה צריך להכיל הנספח? סגנון נוסח ? המון תודה

שלום רב אכן נושא שדורש ניסוח קפדני שיגן עליך באופן מירבי. חשוב להבין שהחשש משימוש בברכה הוא לא רק הנזק שיכול להיגרם לבריכה אלא גם לצד ג או למשתמשי הבריכה. הנספח נועד להגן עליך אולם יש פעולות מקדימות שכדאי לבצע לפני אישורך לשוכרים בכתב לשימוש בברכיה בתנאים מסויימים. לאחר מכן אכן חשוב לנסח נספח משפטי שיגן עליך מפני כל נזק. את מוזמנת לפנות למשרדי לצורך השלמת פרטים והמשך בדיקה, בדרכים המקובלות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיא הרשקוביץ

055-4532718

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר