שלום , לאחר הסכם תמ"א 38 ותחילת עבודות של היזם , בא היזם וביקש לקבל אישור לתקן את ההיתר הקיים לביצוע פרויקט לפי תמ"א 38/3 לאחר תקופה מסויימת חתמו הדיירים על גרמושקה שתועבר לטובת פתיחת תיק בעירייה על שינוי ההיתר יש לציין שבחוזה מצויין שלא תהיה דחיה של הפרויקט ללא אישור בכתב על לוז אחר . החברה היזמית נכון להיום טוענת שעצם החתימה על הגרמושקה נחשבת לשינוי כל לו"ז הפרויקט בגלל הוצאת ההיתר המתוקן השאלה האם חתימה על גרמוושקה ללא כל הסכמה על דחיית לו"ז תחשב אוטומטית כהסכמה לדחיית התאריכים לסיום הפרויקט ?
שלום רב
ראשית עלי לבחון את תנאי ההסכם. שנית ובהנחה שאינכם מיוצגים על ידי עו"ד מטעמכם, היה על היזם להבהיר כי תיקון התוכנית יגרום עיכוב נוסף, ככל והסתיר זאת מכם, קל וחומר שאינכם בעלי מקצוע ומבינים בתחום, יכול שמדובר בחוסר תום לב ובהפרת ההסכם ככל ויהיו עיכובים. כאמור לפני הגעה למסכנה זו יש לבחון את ההסכם.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד גיא הרשקוביץ
053-9428571
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אתה מוזמן לפנות למשרדי לצורך השלמת פרטים והמשך בדיקה, בדרכים המקובלות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד גיא הרשקוביץ
053-9428571
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב חשוב לבדוק את תנאי החוזה בטרם מתן מענה לשאלתך גם אם מדובר בחוזה סטנדרטי. מעבר לכך, יש לבחון את מכלול הראיות והנסיבות. האם מצאתם דירה חלופית? האם מוכנה לשחרר אתכם מהחוזה? את מוזמנת לפנות למ...
המשך תשובה