הפרת סעיף בחוזה לגבי עלייה לגג

השכרתי דירה ובה גג. סעיף בחוזה מציין כי דלתות הלעלייה לגג נעולות במנעול על מנת למנוע עלייה לגג, ושהמפתח יימסר לשוכרים (לא ציינתי אך כמובן שחייבת להיות גישה לגג , למזגנים דוד שמש וכדומה) בנוסף קיים סעיף שמחייב את השוכר לרכוש ביטוח צד ג (מבנה אני עשיתי). השוכרים לא הציגו ביטוח צד ג ובנוסף, השכנים מספרים כי ילדים קטנים מתרוצצים על הגג, כמובן שהגג עם מעקה ותקני לחלוטין אך אני לא רוצה לקחת אחריות שיהיו שם ילדים, אני חוששת מכך ולכן נעלנו את העלייה לגג. פניתי לשוכרים הפנתי את תשומת לבם לסעיף שנחתם על ידם, התייעצתי עם עורך דין שהכין לי מסמך המחדד את 2 הסעיפים , הבאתי להם אותו פיזית, ביקשתי מהם לחתום עליו ואף ציינתי כי אי המצאת ביטוח הינה עילה לסיום חוזה. לא חתמו. שלחתי בדואר רשום שוב את המסמך לא אספו אותו מהדואר. מה אני יכולה לעשות??? אם הם לא חותמים שהם מודעים שאסור לעלות ואף לוקחים אחריות עליהם אני רוצה לפנות אותם מהדירה. איך מתקדמת?? בעיקר בשל העובדה שלא לקחו את המכתב רשום מהדואר. תודה

שלום רב חששך מוצדק, חלילה יקרה משהו למי מהמבקשים בעליית הגג יכולים לבוא אליך בטענות. למרות זאת עולה הצורך לבחון את תנאי ההסכם כדי להבין חבות השוכרים. את מוזמנת לפנות למשרדי לצורך השלמת פרטים והמשך בדיקה, בדרכים המקובלות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

גיא הרשקוביץ, עו"ד מגשר ובורר

053-9428571

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר