שלום רב אני ועוד שותף רוצים לשכור מקום/סטודיו לעסק בתחום הצילום. מה אני צריך לדעת לפני שאני חותם על הסכם השכירות? תודה וחג שמח.
שלום מאיר
ראשית המון הצלחה.
חשוב לבחון את תנאי הסכם השכירות בטרם חתימה על הסכם. להסכם שכירות עסקי משמעויות שונות וכבדות משקל לעומת הסכם שכירות של דירה. כך לדוגמה בהסכם שכירות עסקי נרצה שתקופת השכירות תהא ארוכה יחסית עם שנות אופציה וכד'.
מעבר לכך לא ברור האם בינך לבין השותף יש הסכם שותפות.
חשוב לעשות את הדברים נכון.
אתה מוזמן לפנות למשרדי לצורך השלמת פרטים והמשך בדיקה, בדרכים המקובלות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד גיא הרשקוביץ
053-9428571
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
נשמע שיש כאן עניין של תשלום שכירות מראש והתחשבות בפרשי מדד. כמה נקודות שכדאי לברר: האם בחוזה צוין במפורש שהשוכר פטור מהתחשבנות בפרשי מדד על תשלום מראש? מה בדיוק מצוין לגבי תשלומים שנתיים והעדכון לפי מ...
המשך תשובה