נספח לחוזה להשכרת חנות

שלום אימי יש לה חנות והיא משכירה למישהו כבר שנים. כל שנה היא והשוכר מחדשים ע"י נספח להארכת חוזה. חוזה מקורי משנת 2012. בחוזה המקורי כתוב שיש שטר חוב של 60 אלף שח. בחוזה כתוב שהשוכר הפקיד למשכיר את שטר החוב. עוד כתוב שהשוכר יתן בהארכת חוזה ציקים לביטחון 48 אלף שח. השוכר לא מעוניין לתת ציקים וכל חודש מביא לאמא כסף במזומן. עכשו אימי אומרת שהיא לא מוצאת את שטר החוב . מה עושים ? האם הוא בכלל תקף אם תימצא? אולי זה מופקד בבנק?

שלום רב, בדר"כ קבלת דמי שכירות במזומן מעידה על קשיים כלכליים שיש לשוכר. העובדה שההסכם הוארך מעת לעת מבלי ששטר החוב אף הוא נחתם מחדש על ידי הערבים ו/או מבלי שהערבים מודעים לכך שההסכם הוארך מעת לעת, עשויה לגרום להקים לערבים טענות הגנה. לפי מיטב הבנתי, שטר חוב איננו מופקד בבנק אלא נשמר אצל המשכיר. מוצע לפנות לייעוץ משפטי מעמיק. בברכה, גיא

שאלו את מנהל/ת הפורום:

גיא הרשקוביץ, עו"ד מגשר ובורר

053-9428571

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר