האם הוראות חוזה גוברות על מצב קיים וסטאטוס קוו?

אני גרה בבית משותף עם סכסוכי שכנים, ונכון לעכשיו בגלל שאין הסכמות על דברים בעיקר שומרים על סטאטוס קוו. אחד השכנים הבעייתיים רוצה עכשיו להתקין משהו בחדר המדרגות ושאר השכנים מוכנים להסכים, אבל בתנאי שזה יעוגן בהסכם כתוב שמבהיר שאם הוא ימשיך לעשות כמה דברים לא קשורים אז זה ייחשב הפרת הסכם מצידו ומה שביקש להתקין יוסר. בגלל שנכווינו כבר מסטאטוס קוו, רוצים רק לברר אם ההסכם גובר על הסטאטוס קוו, כלומר אם השכן יפר את ההסכם ויעשה את הפעולות ההן אז אפשר יהיה להסיר את המתקנים בלי שהוא יוכל לטעון שהסטאטוס קוו החדש מקבע מצב שבו שהם קיימים אז אסור להסיר אותם.

שלום רב חשובן להבין האם קיים תקנון לבית המשותף, כמו כן לא ברור על איזה הסכם מדובר. כך או כך יש לבחון מסמכים אלו ולאחר מכן ליתן מענה לשלאלתכם. אתם מוזמנים לפנות למשרדי לצורך השלמת פרטים והמשך בדיקה, בדרכים המקובלות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

גיא הרשקוביץ, עו"ד מגשר ובורר

053-9428571

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר