עוגמת נפש בתיקון ליקויי בנייה בפנטהאוז

היי, אני גר בדירת פנטהאוז שנקנתה מקבלן, ובמשך כ12 שנה מאז שנכנסתי לדירה הקבלן מטפל בליקויי בנייה באמצעות סנפלינג באופן כמעט שבועי. לצורך ביצוע עבודות הסנפלינג הפועלים נאלצים להיכנס באמצעות הגג לשטח המרפסת של הדירה שלי. הסכמתי לכניסתם לשטח המרפסת בתיאום לצורך ביצוע העבודות במשך תקופת האחריות לליקויי הבנייה, אך לאחר כ12 שנה הקבלן עדיין מבצע תיקוניי ליקויים באופן רציף ובמשך היום פועלים נכנסים לשטח המרפסת שלי דרך הגג גם ללא תיאום. ישנה פגיעה מתמשכת בפרטיות ובאיכות החיים במשך כל התקופה הזו. האם ניתן לתבוע על עוגמת נפש? תודה

שלום עילי, לגבי השאלה שלך, קיימת אפשרות לתבוע על עוגמת נפש במקרים שבהם יש פגיעות מתמשכות בפרטיות ובאיכות החיים, במיוחד כאשר מדובר במצבים שבהם ישנה חדירה חוזרת ונשנית לשטח הפרטי שלך, ללא תיאום או הסכמה לאחר תקופה ממושכת. בהתאם להסכמות שנעשו עם הקבלן בזמן קניית הדירה, ייתכן שאתה זכאי לקבלת פיצוי על עוגמת נפש שנגרמה לך בעקבות ההתנהלות המתמשכת. למעשה, לאחר 12 שנים של תיקוני ליקויים שנמשכים באופן תדיר, קיימת אפשרות לבדוק את ההתנהלות של הקבלן ולהעריך אם יש מקום להגיש תביעה לפיצוי. ככל שמדובר בפגיעות ממושכות שפוגעות באיכות החיים שלך בצורה משמעותית, תוכל להגיש תביעה לתשלום פיצויים. כמובן, חשוב מאוד להתייעץ עם עורך דין המתמחה בדיני חוזים, כדי לבחון את האפשרות להגיש תביעה בהתאם למקרה הספציפי שלך. בהצלחה, גיא

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיא הרשקוביץ

055-4532718

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר